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棒球比分:从承建商到开发商 大唐地产的这4年

时间:2019/12/4 15:58:10   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要: 加上日前,中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出,坚持房住不炒,加强对房地产金融市场宏观审慎管理,综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。  对房地产融资的调节已经传导到市场,中国信托业协会官网公布数据,截至2019年三季度,信托行业投向房地...
     加上日前,中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出,坚持房住不炒,加强对房地产金融市场宏观审慎管理,综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。

  对房地产融资的调节已经传导到市场,中国信托业协会官网公布数据,截至2019年三季度,信托行业投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元,较第二季度环比减少5.05%。这是自2015年四季度以来,信托投向房地产的资金余额首次出现环比负增长。

  在这样的背景下,资金就是房企的生命线,如果不能再向市场融资,就唯有靠快速去库存回笼资金。要去库存,先要把之前拿下的地开发好,这就形成了房价低迷和开发景气度高的背离的情况。

  当然,获取资金的方法有很多,IPO是最不能被忽略的一种。不少地产公司在资金紧张时期,寄希望于港股市场,11月29日向港交所递表的大唐地产就是其中之一。

  在四大经济区中快速增长

  智通财经了解到,大唐地产深度布局国内京津翼经济区、长江中游经济区、海峡西岸经济区和北部湾经济区,这四个经济区都是国内三四线城市经济发展较为发达的地区。其中,大唐地产的项目主要集中在北部湾经济区中的广西南宁,土地储备占总储备39.7%。不仅如此,大唐地产在南宁地产开发商中名列前茅。按照2018年及2019年上半年合约销售额计,大唐地产获克而瑞评选为南宁三大物业开发商。

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