-
雪缘园比分直播:提高行业竞争力
时间:2020/11/6 12:57:38 作者: 来源: 阅读:22 评论:0内容摘要:商业预售房屋买卖双方的行为是不平等的,权利和义务是不对称的。商业房屋预售制度减轻了开发商的财务压力,允许更多的资金进入房地产市场,而房地产市场对开发商来说是一个变相的、被利用的角色。然而,利用较少的自有资金来开发项目和建设很容易导致房地产市场泡沫,并导致房价异常波动。为了防止未完工的建筑从源头上出现,商业住宅预售制度的...商业预售房屋买卖双方的行为是不平等的,权利和义务是不对称的。
商业房屋预售制度减轻了开发商的财务压力,允许更多的资金进入房地产市场,而房地产市场对开发商来说是一个变相的、被利用的角色。然而,利用较少的自有资金来开发项目和建设很容易导致房地产市场泡沫,并导致房价异常波动。
为了防止未完工的建筑从源头上出现,商业住宅预售制度的改革势在必行。值得一提的是,今年3月,海南房地产市场推出了新«关于建立责任体系,主要为房地产市场稳定健康发展»新租的,这清楚表明实地为商业住宅建设应实施一项制度,对现有房屋销售。海南率先取消了商业住宅预售制度。
更多地使用自己的发展资金将有助于开发商努力创造更好的商业住房。为了快速提取资金,开发人员不仅会加快销售流程,还可能会增加对大众的激励。有了真正的商业住宅,买卖双方之间的矛盾和分歧就会减少。
当然,改革不应该是“普遍的”,也不应该走得太远。减少未完工建筑风险的首要任务是加强对商业住宅预售资金的监督,以确保这些资金仅用于项目建设,不能随意收回。
从长远来看,行业秩序的正常化需要努力提高进入壁垒和市场集中度,保护那些无法从行业中迅速获利的“冲动”开发人员,提高行业竞争力,改善行业。名声。
取消商业楼宇预售制度,可能会令中小型地产公司难以在短期内维持业务,或发展商可能会把财政压力转嫁给建造业,或未能支付项目费用。
- 相关评论
本类更新
-
01-28雪缘园比分直播:消耗大量的时间和精力
-
01-27雪缘园比分直播:维护两岸和平统一的前景
-
01-26雪缘园比分直播:在世界劳工运动史上也是罕见的
-
01-25雪缘园比分直播:对中国经济发展前景表示乐观
-
01-24雪缘园比分直播:只要你联系防火证书的签发单位
-
01-23雪缘园比分直播:山东金融体制在企业上市
-
01-22雪缘园比分直播:得到人民的认可和经得起历史的考验
-
01-21雪缘园比分直播:远红外摄像机真实记录了母驼鹿的哺育过程
-
01-20雪缘园比分直播:并购也出现了爆炸式增长
-
01-19雪缘园比分直播:鼓励企业提前支付
本类推荐
本类排行
-
10-30雪缘园比分直播:市场监管总局推动金融科技产品纳入认证体系
-
10-21雪缘园比分直播:2018安徽高新技术企业产值10947亿元 首次突破1万亿
-
12-08雪缘园比分直播:越是新兴行业 ETF投资优势越明显
-
12-16雪缘园比分直播:豆油连续走高 豆粕震荡为主
-
12-13雪缘园比分直播:指数上涨也需防止一件事
-
12-21雪缘园比分直播:银行理财正按新规方向有序调整
-
12-03雪缘园比分直播:全国融资租赁业仍有较大的发展空间
-
11-01雪缘园比分直播:三季度利润双位增长 中小银行却缘何被困百亿市值?
-
12-02雪缘园比分直播:医保谈判后丙肝药市场变局 基层市场或面临激烈竞争
-
12-07雪缘园比分直播:全国银行间同业拆借中心发布违规报价行为处分规程